Склады класса A, B, C и D: какие категории складов бывают

Выбор помещения для хранения товаров — непростая задача для растущего бизнеса. Важно найти компромисс между ценой и качеством, а также обеспечить соответствие технических характеристик склада требованиям хранимой продукции. Чтобы упростить выбор, склады принято делить на 4 класса: A, B, C и D.

Что такое классы складов

Классы складов позволяют быстро оценить помещение по набору признаков. С повышением категории улучшаются условия работы персонала, появляется возможность использовать современную складскую технику и эффективнее организовывать логистику. Вместе с этим обычно увеличивается стоимость аренды и хранения.


Более высокая категория склада не означает, что именно она будет оптимальной для любого бизнеса. Например, небольшому поставщику с редкими отгрузками не нужен склад с высокими потолками и антипылевым покрытием, а для интернет-магазина с сотнями ежедневных заказов такой выбор оправдан.

По каким критериям определяется класс склада

По каким конкретно характеристикам назначается класс? В России классификация складской недвижимости носит рыночный характер и применяется девелоперами, логистическими операторами и консультантами. Единого государственного стандарта, который официально присваивает объектам классы A, B, C или D, не существует, поэтому при выборе склада важно оценивать не только заявленную категорию, но и реальные технические характеристики.


Значение имеют:

  • тип здания (специализированное складское или переоборудованное под хранение)
  • его площадь и этажность
  • высота потолка
  • наличие колонн
  • состояние и толщина пола
  • инженерные системы (климат-контроль, пожаротушение, электрогенерация, вентиляция, отопление)
  • удобство подъезда транспорта
  • местоположение
  • оборудование зон разгрузки

Склад класса A

Склад класса A — это современный технологичный комплекс, который изначально проектируется для логистических операций. Чаще всего это прямоугольное одноэтажное здание с потолками 10−12 метров, а значит, можно использовать высотные штабелеры, размещать больше паллет на той же площади и быстрее выполнять комплектацию заказов. Пол выполняется из высокопрочного бетона с антипылевым покрытием и минимальными перепадами высоты, необходимыми для безопасной работы узкопроходной техники.


Из инженерии обязательны сигнализация, мощные системы вентиляции и пожаротушения, отопление, электроснабжение и система оповещения. Безопасность, конечно, должна быть на высоте: видеонаблюдение 24/7, охрана, контроль доступа. Для транспорта склад класса, А должен быть максимально удобен: доковых ворот не менее 1 на 500−1000 квадратных метров площади, предусмотрены защитные навесы от осадков, достаточно пространства для въезда и маневра крупногабаритных машин.


С точки зрения управления складом необходимы WMS-система и адресное хранения, так как на практике именно сочетание адресного хранения, WMS и терминалов сбора данных позволяет одновременно работать нескольким комплектовщикам без пересечения маршрутов и путаницы с товарами.

Склад класса B

Для многих компаний склад класса B — разумный компромисс между стоимостью и функциональностью. Хотя его характеристики уступают предыдущему виду, его возможностей вполне достаточно для отгрузок несколько раз в неделю и ассортимента, который не требует особых условий.


Такие склады часто используют региональные дистрибьюторы, поставщики строительных материалов, мебели или бытовой техники, где интенсивность обработки заказов ниже, чем в крупных e-commerce-центрах.


Первоначально здание этой категории может как быть построено для хранения, так и модернизировано под эту задачу. Высота потолков в нем достигает 6−8 метров, значит можно использовать стеллажи, как в классе A, просто с меньшей вертикальной емкостью. Хотя пол обязан быть крепким и ровным, антипылевое покрытие встречается не в каждом помещении этого типа.


Инженерные системы на складе класса B часто исполнены проще, а некоторые вовсе могут отсутствовать — например, климат-контроль. Если у продукции нет требований к этим системам, то выбор склада B уберегает от лишних затрат.

Склад класса C

Склад класса C — это объект, который чаще располагается в переоборудованном производственном или промышленном здании.


Высота потолков здесь может быть менее удобной для высотного хранения (около 4 метров), уровень автоматизации значительно ниже, планировка не всегда позволяет эффективно организовать адресное хранение, а количество погрузочных зон ограничено. Вместо использования доковых ворот транспорт заезжает на нулевом уровне, используются пандусы.


Это не значит, что склад класса C неудобен для работы. Для многих компаний он становится рациональным решением, если товар не требует особых условий хранения и ежедневной обработки большого количества заказов. Однако при сезонном росте продаж или резком увеличении объема заказов скорость обработки может снижаться. Например, при отсутствии достаточного количества ворот несколько автомобилей могут ожидать разгрузки одновременно, что увеличивает время обработки поставок.

Склад класса D

К категории D относятся самые простые складские помещения. Это могут быть старые ангары, отдельно стоящие хранилища, подвальные помещения, бывшие гаражи или производственные здания, которые используются для хранения грузов. Подобные объекты редко оснащаются современными инженерными системами, а значит погрузочно-разгрузочные работы зачастую выполняются через обычные ворота или непосредственно с уровня земли.


Использование подобных помещений оправдано только тогда, когда стоимость хранения важнее скорости обработки и требований к условиям размещения продукции. Такой склад обычно используют для размещения строительных материалов, оборудования или других грузов, не требующих специальных условий.

Сравнение складов разных классов

При сравнении значение имеет весь комплекс характеристик: высота потолков, качество пола, наличие современных инженерных систем, удобство работы техники, безопасность хранения и уровень автоматизации процессов. Поскольку классификация не нормативная, а только коммерческая, перед заключением договора важно оценить не только категорию объекта, но и то, насколько его характеристики соответствуют реальным задачам бизнеса.


Для одной компании современный логистический комплекс класса A позволит сократить расходы за счет высокой производительности, а для другой оптимальным решением станет склад класса B или C, если объем операций стабилен и нет потребности в дорогостоящей инфраструктуре.


Важно учитывать, что два склада, заявленные как объекты класса A, могут существенно отличаться по уровню автоматизации, количеству ворот, площади зон приемки и скорости обработки грузов. Поэтому при выборе логистического оператора стоит оценивать не только заявленную категорию, но и организацию складских процессов.

Какой класс склада выбрать для бизнеса

Выбор зависит от специфики компании, объема грузов и требований к обработке заказов. Если логистика связана с большим количеством ежедневных поставок и высокой скоростью комплектации, значит лучше рассматривать современные объекты класса A. Высокие потолки позволяют организовать многоярусное хранение и эффективнее использовать площадь, а современные доковые ворота сокращают время разгрузки автомобилей.


Склады класса B обладают хорошими эксплуатационными характеристиками, но уступают объектам класса A по уровню оснащения. Такие помещения подходят для бизнеса со стабильным товарооборотом, когда нет необходимости обрабатывать сотни заказов в день. При этом стоимость аренды обычно ниже, что делает этот вариант привлекательным для многих компаний.


Категория C может использоваться для хранения продукции с невысокой оборачиваемостью. Из-за особенностей планировки, меньшей высоты потолков и ограниченных возможностей механизации обработка товаров занимает больше времени. Если количество поставок увеличивается, это может привести к замедлению приемки и отгрузки.


Склад класса D предназначен прежде всего для размещения грузов, а не для интенсивных складских операций. Простая инфраструктура позволяет сократить расходы на аренду, однако скорость обработки продукции и возможности автоматизации здесь существенно ограничены.

При осмотре объекта обратите внимание:

  • есть ли возможность подъезда еврофур
  • насколько свободно работает погрузочная техника
  • как организованы зоны приемки
  • соответствует ли температура требованиям вашей продукции
  • можно ли увеличить площадь хранения при росте бизнеса
Перед заключением договора полезно не только изучить техническое описание объекта, но и лично оценить организацию приемки, работу персонала и состояние складской инфраструктуры.

Влияет ли класс склада на стоимость хранения

Более высокий класс значит дополнительные расходы на строительство, инженерные системы, безопасность и обслуживание здания, поэтому стоимость хранения в современных логистических комплексах обычно выше.


Более высокая стоимость хранения не всегда означает увеличение общих затрат бизнеса. Если склад сокращает время обработки заказов, уменьшает количество ошибок и эффективнее использует площадь, совокупные логистические расходы могут оказаться ниже.

Почему склады Складстор востребованы для ответственного хранения

Складские комплексы Складстор в Москве соответствуют требованиям современного бизнеса и подходят для компаний, которым важно не только разместить товар, но и обеспечить его полную обработку. Приемка продукции, адресное хранение, работа через WMS и контроль всех операций позволяют отслеживать движение каждой партии. Если во время приемки выявляется расхождение по количеству или состоянию груза, информация сразу фиксируется в системе и становится доступной клиенту. Благодаря прозрачному учету клиент в любой момент видит движение каждой партии, быстрее реагирует на изменения запасов и получает полную информацию по всем складским операциям.

Похожие материалы